La rénovation globale : comment ça marche ?

La rénovation globale est une approche complète pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. Elle consiste à réaliser plusieurs travaux de rénovation en une seule fois, optimisant ainsi les économies d’énergie et le confort thermique de votre habitation.

Ce type de rénovation est particulièrement avantageux car il permet de bénéficier de financements importants, rendant les travaux plus accessibles. Chez Climatech Froid, nous vous accompagnons tout au long de ce processus pour garantir des résultats optimaux.

Qu’est-ce qu’une rénovation globale ?

Définition et principe

La rénovation globale est une approche complète pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison en réalisant plusieurs types de travaux simultanément. Contrairement aux rénovations partielles, qui se concentrent sur un seul aspect (comme l’isolation des murs ou le remplacement des fenêtres), la rénovation globale aborde l’ensemble des éléments de l’habitation pour maximiser les économies d’énergie et le confort.

• Vision globale : La rénovation globale traite l’habitat dans son ensemble. Chaque intervention est pensée pour optimiser la performance énergétique globale de la maison.
• Multiples interventions : Elle inclut au minimum deux gestes d’isolation et un geste d’énergie (le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’électricité, etc …).
• Objectif : Réduire considérablement les pertes énergétiques et améliorer le confort thermique toute l’année.

Différence avec les rénovations partielles (ou mono-geste)

Les rénovations partielles, ou mono-geste, se concentrent sur un seul aspect de l’efficacité énergétique. Par exemple, vous pouvez choisir d’isoler vos combles ou de remplacer votre système de chauffage. Bien que ces interventions soient bénéfiques, elles n’atteignent pas le même niveau d’efficacité énergétique que la rénovation globale.

• Limites des rénovations partielles :
  • Interventions indépendantes.
  • Gains énergétiques limités.
  • Confort global moins optimisé.

En revanche, la rénovation globale intègre plusieurs gestes de rénovation dans une seule démarche coordonnée. Cette approche permet de bénéficier de synergies entre les différentes interventions, augmentant ainsi les économies d’énergie et le confort.

• Avantages de la rénovation globale :
  • Synergies entre les interventions.
  • Économies d’énergie maximisées.
  • Confort amélioré.

De plus, elle ouvre la voie à des aides financières plus importantes, rendant les travaux plus accessibles et rentables.

Mon Accompagnateur Rénov (MAR)

Rôle de MAR

Le Mon Accompagnateur Rénov (MAR) joue un rôle crucial dans le processus de rénovation globale. Cet expert vous guide tout au long de votre projet, depuis l’audit énergétique initial jusqu’à la réalisation des travaux. Son objectif est de s’assurer que chaque étape est menée de manière efficace et conforme aux normes.

• Expertise : Le MAR possède une expertise technique et réglementaire approfondie, vous garantissant des conseils adaptés et personnalisés.
• Conseils : Il vous aide à choisir les solutions de rénovation les plus adaptées à vos besoins et à votre budget.
• Coordination : Le MAR coordonne les différents intervenants pour garantir une mise en œuvre fluide et sans accroc de votre projet de rénovation.

Importance de l’accompagnement dans la rénovation globale

L’accompagnement par un MAR est essentiel pour plusieurs raisons :

• Simplification du processus : Le MAR simplifie le processus complexe de la rénovation globale en vous guidant à chaque étape.
• Optimisation des coûts : Grâce à ses conseils, vous pouvez optimiser les coûts et bénéficier des meilleures aides financières disponibles.
• Qualité des travaux : Le MAR veille à la qualité des travaux réalisés, s’assurant qu’ils répondent aux normes en vigueur et à vos attentes en termes de performance énergétique.

L’audit énergétique

Rôle de l’audit énergétique

L’audit énergétique est une étape fondamentale dans la rénovation globale. Réalisé par le MAR, cet audit permet de dresser un bilan complet de la performance énergétique de votre maison. Il identifie les points faibles et propose des solutions adaptées pour améliorer l’efficacité énergétique.

• Évaluation : L’audit évalue l’état actuel de votre maison en termes d’isolation, de chauffage, de ventilation, etc.
• Diagnostic : Il fournit un diagnostic détaillé des pertes énergétiques et des améliorations possibles.
• Planification : Sur la base de l’audit, un plan de rénovation global est élaboré.

Processus de réalisation de l’audit

Le processus de réalisation de l’audit énergétique comprend plusieurs étapes clés :

1. Visite initiale : Le MAR se rend à votre domicile pour collecter des informations sur la structure et les équipements de la maison.
2. Analyse des données : Les données recueillies sont analysées pour identifier les sources de pertes énergétiques.
3. Rapport d’audit : Un rapport détaillé est rédigé, présentant les résultats de l’audit et les recommandations pour les améliorations.

Présentation des 3 scénarios de rénovation

À l’issue de l’audit énergétique, le MAR propose trois scénarios de rénovation. Chaque scénario inclut différentes combinaisons de travaux et leurs coûts associés. Vous pouvez ainsi choisir le scénario qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

• Scénario 1 : Travaux essentiels pour améliorer l’efficacité énergétique avec un coût modéré.
• Scénario 2 : Travaux intermédiaires avec une amélioration significative des performances énergétiques.
• Scénario 3 : Travaux complets pour une optimisation maximale de l’efficacité énergétique, avec un investissement plus élevé mais des économies d’énergie maximales.

Ces scénarios vous permettent de visualiser les différentes options disponibles et de prendre une décision éclairée pour votre projet de rénovation globale.

Choix du scénario de rénovation globale

Critères de choix

Une fois l’audit énergétique réalisé et les trois scénarios de rénovation proposés, il est crucial de choisir le scénario le plus adapté à vos besoins et à votre budget. Voici les critères principaux à considérer :

• Reste à charge : Analysez le montant que vous devrez payer après les aides financières. Choisissez un scénario qui respecte votre budget tout en maximisant les bénéfices énergétiques.
• Types de rénovations : Considérez les travaux proposés dans chaque scénario. Certains scénarios peuvent inclure des améliorations plus coûteuses mais essentielles, comme l’isolation des combles ou le remplacement du système de chauffage.
• Priorités personnelles : Évaluez vos priorités en termes de confort, d’économies d’énergie, et de durabilité. Par exemple, si vous souhaitez réduire drastiquement vos factures énergétiques, un scénario plus complet pourrait être préférable.

Exemple de scénarios de rénovation

Voici un exemple de ce à quoi peuvent ressembler les scénarios de rénovation proposés dans un audit énergétique :

Dans l’audit complet, chaque scénario est détaillé, vous permettant de connaitre entre autre les classes énergétiques gagnées, le coût des travaux, le montant des aides, le temps nécessaire pour rembourser les travaux, etc …

Le financement de la rénovation globale

Financement jusqu’à 90%

La rénovation globale bénéficie d’un financement unique fourni par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Ce financement peut couvrir jusqu’à 90% des coûts totaux des travaux, en fonction de votre déclaration fiscale. Ce dispositif rend les rénovations plus accessibles, permettant de réaliser des travaux d’envergure sans un investissement initial prohibitif.

Exemples de montants de financement

Voici quelques exemples de montants de financement en fonction des revenus et des travaux envisagés :

• Foyer à revenus très modestes : Pour une rénovation globale coûtant 30 000 €, le financement peut couvrir jusqu’à 27 000 €, laissant un reste à charge de 3 000 €.
• Foyer à revenus modestes : Pour les mêmes travaux, le financement pourrait couvrir environ 22 500 €, avec un reste à charge de 7 500 €.
• Foyer à revenus intermédiaires : Le financement pourrait couvrir environ 18 000 €, laissant un reste à charge de 12 000 €.

Influence de la déclaration fiscale du foyer

Votre déclaration fiscale détermine le montant de l’aide accordée. Consultez le tableau ci-dessous pour savoir à quelle catégorie de revenus vous appartenez et déterminer le niveau d’aide auquel vous avez droit :

Pour connaître précisément votre catégorie, consultez les plafonds de revenus applicables pour votre région et votre composition familiale, ou utilisez le simulateur en ligne disponible sur le site de l’ANAH. Ces informations vous permettront de savoir quelle aide vous pouvez obtenir pour votre projet de rénovation globale.

Ces aides rendent la rénovation globale plus accessible et financièrement viable pour de nombreux foyers. Pour plus d’informations sur les aides disponibles, consultez notre section sur les aides et primes.

Le rôle de Climatech Froid dans votre projet

Étapes de l’accompagnement

Chez Climatech Froid, nous sommes des artisans certifiés RGE depuis 20 ans et nous pouvons réaliser l’intégralité des travaux de rénovation globale. Notre processus d’accompagnement se déroule en plusieurs étapes :

1. Premier contact et évaluation : Nous discutons de vos besoins et des spécificités de votre maison.
2. Audit énergétique : Nous vous aiguillons vers un MAR indépendant à notre société, il réalisera un audit détaillé pour identifier les points faibles de votre habitation et proposer des solutions adaptées.
3. Choix des travaux : Nous conseillons sur les choix de travaux et les problématiques spécifiques à votre situation.
4. Réalisation des travaux : Nous exécutons l’ensemble des travaux de rénovation avec expertise et rigueur.

Services proposés par Climatech Froid

• Conseils personnalisés : Nous vous guidons dans vos choix pour maximiser l’efficacité énergétique et le confort de votre maison.
• Travaux complets : Nous prenons en charge tous les aspects de la rénovation, de l’isolation au chauffage, en passant par la ventilation.
• Suivi post-rénovation : Nous assurons un suivi après les travaux pour garantir la satisfaction et le bon fonctionnement des installations.

Aiguillage vers un MAR indépendant

Bien que nous puissions réaliser l’audit énergétique initial, nous pouvons également vous aiguiller vers un MAR (Mon Accompagnateur Rénov) indépendant de notre société. Ce professionnel certifié vous accompagnera tout au long de votre projet, garantissant une approche objective et des conseils impartiaux.

Conclusion

En conclusion, la rénovation globale est une solution idéale pour améliorer l’efficacité énergétique et le confort de votre maison. Avec l’accompagnement de Climatech Froid et les aides financières disponibles, ce projet devient plus accessible et rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un diagnostic personnalisé et un devis gratuit !

Pour découvrir les aides auxquelles vous avez droit, cliquez sur le bouton ci-dessous :